2004〜2014年築, 専有面積63.00㎡〜83.00㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+35.8%
葛飾区
83.3万円/㎡
前年比+19.6%
ヴェレーナ新小岩II
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩18分
2009年築 / 11階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 73㎡の場合
相場
4,664万円
63.9万円/㎡
3,051
4,126
5,201
6,276
AI査定結果
推定相場価格
4,664万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,201万円
56.5万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェレーナ新小岩II
4,180万円（57.3万円/㎡）/ 5階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 4,180万円 | 57.3万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,180万円 | 57.3万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 4,280万円 | 58.6万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,280万円 | 58.6万円 | 1階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 4,280万円 | 61.9万円 | 5階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,480万円 | 61.4万円 | 5階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 4,080万円 | 54.2万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,880万円 | 60.1万円 | 2階 | 31.28㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/04/25 | 4,090万円 | 50.0万円 | 9階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/02 | 4,190万円 | 51.2万円 | 9階 | 81.79㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2020/06/18 | 3,950万円 | 48.3万円 | 8階 | 81.79㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.66万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ヴェレーナ新小岩II 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅18分 | 4,180万円 | 57.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/09 | クリオ新小岩ウエストテラス 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅16分 | 4,980万円 | 69.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2022/08/24 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 3,530万円 | 55.1万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレジール立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅13分 | 4,798万円 | 65.8万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/17 | グランデュール新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ダイアパレス渋江東公園 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/09 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | イクシア新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅14分 | 4,120万円 | 54.2万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | ローレルコート立石パークビューレジデンス 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅7分 | 4,580万円 | 68.9万円 | 66.45㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2022/03/18 | ジェイパーク新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅9分 | 4,490万円 | 62.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.8%上昇、葛飾区では19.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ドラゴンマンション金町壱番館
東京都葛飾区新宿四丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 15分
1997年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション柴又金町公園
東京都葛飾区柴又三丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 7分
1997年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
ダイアパレス立石
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 15分
1988年築 / 13階建 / 196戸 / SRC造
東四ツ木グリーンハイツ
東京都葛飾区東四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ソフトタウン亀有
東京都葛飾区西亀有四丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
レクセルグランデ綾瀬
東京都葛飾区堀切八丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 14分
2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ダイアパレス四ツ木
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 10分
1997年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
ガーデンプラザ柴又弐番館
東京都葛飾区柴又二丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 9分
1984年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
コスモ柴又
東京都葛飾区柴又五丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 3分
1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
グローベルガーデン柴又レジデンス
東京都葛飾区柴又三丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 10分
2006年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
コープ野村綾瀬
東京都葛飾区小菅四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 4分
1979年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 9分
2004年築 / 11階建 / 50戸 / RC造